一、招标概况

项目名称：大运枢纽物业开发项目

项目编号：2106-440307-04-01-930686

是否重大项目：否

招标项目名称：深铁阅云境广场（北地块）智能化工程

招标项目编号：2106-440307-04-01-930686031

工程类型：施工

招标方式：公开招标

资格审查方式：资格后审

是否场外项目：否

行政监督部门：深圳市住房和建设局

二、公告基本信息

公告发布时间：2024-05-24 20:00 至 2024-06-28 18:00

公告质疑截止时间：2024-05-31 17:00

公告答疑截止时间：2024-06-21 17:00

招标文件获取方式：网上获取

备注：

三、招标人与招标代理

建设单位：深圳地铁置业集团有限公司

通讯地址：深圳市福田区深铁置业大厦

经办人：胥玉兰

办公电话：13622371128

电子邮箱：452531343@qq.com

招标代理：单位名称：深圳市建材交易集团有限公司

经办人：李勋

办公电话：18211567993

手机号码：18211567993

电子邮箱：452531343@qq.com

四、详细公告内容

深铁阅云境广场（北地块）智能化工程【标段编号：2106-440307-04-01-930686031001】

本次招标内容：智能化，深铁置业2024年第一批智能化工程招标项目包括深铁璟城(二期）、深铁前海时代（5-2、7-2地块）、深铁前海国际枢纽中心（T3）和深铁阅云境广场（北地块）。

所有投标人可同时参与四个标段的投标，兼投不兼中。定标顺序为：四个标段同时定标，按费用估算金额大小从高到低顺序进行定标。

深铁阅云境广场（北地块）智能化招标范围包括：智能化工程的深化设计、所有系统的软硬件设备及材料、构配件和备品备件的采购、运输与保险、货物供应及检验、安装、调试、测试、验收、试运行、培训及质保期内的扫尾工作和缺陷修补等内容，最终移交完整的智能化工程等全过程，具体内容包含但不限于以下系统：1.智慧运营管理平台；2.综合布线系统；3.信息网络系统（含无线网络）；4.有线电视系统；5.无线对讲系统；6.信息发布系统/电子导购；7.背景音乐系统；8.电梯五方对讲系统；9.建筑设备监控系统；10.视频监控系统/客流统计分析；11.入侵报警系统/电子巡查；12.出入口控制系统；13.可视对讲；14.停车管理系统；15.车位引导及反向寻车系统等。

其余详见招标文件。

本次招标面积：

本次发包工程估价：1829.23万元

计划总投资：1,185,836万元

工程地址：广东省深圳市龙岗区园山街道龙飞大道与龙岗大道交汇处

项目现场的具体位置和周边环境：1.场地内暂无临时设施用地，承包人需自行考虑临设布置等事项，发包人不提供办公场地、生活区搭设场地，投标人需在投标报价中综合考虑，招标人不再另行支付。本项目现场存在对已有给排水、电力、通信等管线进行保护、迁移、提前配合相邻地块进行管道等施工的可能性及后续变更造成的开孔，投标人需无条件配合。工程通电与竣备、移交可能存在时间差，承包人需配合电费缴纳资料手续的办理等工作。 2.目前正进行主体施工阶段，需服从甲方和总承包单位统一协调管理。

计划开/竣工日期：2024-09-30 至 2025-10-30

计划工期：395

拟采用评标方法：定性评审法

拟采用定标方法：票决抽签

投标文件递交方式：线上递交

投标文件递交截止时间：2024-06-28 18:00

投标保证金：50万元

是否接受联合体投标：不接受

投标人资质要求：施工资质：住建版/施工/不分类别/电子与智能化工程专业承包/一级；

其他资质要求：

拟派项目经理（或建筑师）最低资格等级：一级

拟派项目经理（或建筑师）专业：注册一级建造师（机电工程专业）

投标申请人应当具有的同类工程经验要求：无

其他投标条件：

投标申请人必须具备安全生产许可证。

投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。

今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。

项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。